Schutz für Ihr Zuhause

Niemand sollte sein Zuhause aufgrund von Missbrauch verlieren. Hier sind fünf Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihr wertvollstes Gut zu schützen.

Es ist wichtig, dass Sie Ihre finanziellen und rechtlichen Angelegenheiten in Ordnung bringen, vor allem, wenn es um Ihr Haus geht. Wenn Sie Ihre Interessen nicht geschützt haben:

• Sie könnten das gesamte Geld, das Sie in die Immobilie investiert haben, verlieren

• Sie müssen möglicherweise gerichtlich gegen Ihre Familie vorgehen, um das Geld zurückzubekommen.

• Das Gesetz kann davon ausgehen, dass Sie das Geld Ihrem Kind schenken wollten, anstatt es zu verleihen, ohne es zurückzuverlangen.

• Sie könnten obdachlos werden und Ihre Rente wird gekürzt

Obwohl die meisten Familien die Dinge gut regeln, können Sie, wenn die Dinge nicht so laufen wie geplant, einiges tun, um sicherzustellen, dass Ihr Recht auf einen Anteil an der Immobilie (Ihr "rechtliches Interesse" an der Immobilie) geschützt wird. Diese Tipps können Ihnen auch helfen, stressige und teure rechtliche Schritte zu vermeiden.

1. Lassen Sie sich eine förmliche schriftliche Vereinbarung geben

Die meisten Menschen denken nicht daran, Dinge schriftlich festzuhalten oder sich von einem Anwalt beraten zu lassen, wenn sie Vereinbarungen mit Familienmitgliedern treffen. Es ist jedoch eine gute Idee, eine formelle Vereinbarung zu treffen, wenn es um erhebliche Geld- oder Sachwerte geht, unabhängig davon, mit wem die Vereinbarung getroffen wird.

Eine förmliche Vereinbarung zu wollen, bedeutet nicht, dass Sie Ihrer Familie nicht vertrauen. Auch wenn Sie zuversichtlich sind, dass sich die Beziehung zu Ihrem Familienmitglied nicht verschlechtern wird, gibt es gute Gründe, warum Sie eine formelle Vereinbarung treffen sollten.

• Es wird Ihnen und Ihrer Familie helfen, sich über die Absichten und Erwartungen des jeweils anderen klar zu werden. Zum Beispiel, ob das Geld, das Sie spenden, als Geschenk gedacht ist oder nicht. Auch Ihre Vorstellungen über die Unterstützung oder Pflege, die Sie von ihnen erwarten, können sich von denen Ihrer Familie deutlich unterscheiden.

• Liegt nichts Schriftliches vor, könnte Centrelink Ihren Beitrag als Schenkung betrachten und Ihre Rente kürzen.

• Es wird Ihnen und Ihrer Familie helfen, zu besprechen und zu vereinbaren, was geschehen soll, wenn die Vereinbarung nicht wie erwartet für einen von Ihnen funktioniert.

• Besteht Unklarheit über das, was vereinbart wurde, hilft die schriftliche Vereinbarung, Unstimmigkeiten zu beseitigen.

2. Rechtsberatung einholen

Bevor Sie eine wichtige Entscheidung treffen, wie z. B. den Zusammenzug mit Ihrer Familie, sollten Sie sich unabhängig rechtlich beraten lassen. Das bedeutet, dass Sie einen Anwalt aufsuchen sollten, der nicht von Ihrer Familie aufgesucht wurde, und dass Sie mit dem Anwalt sprechen sollten, ohne dass jemand anderes im Raum ist.

Ein Anwalt kann Ihnen bei der Ausarbeitung einer schriftlichen Vereinbarung behilflich sein und Sie beraten, was Sie sonst noch tun können, um Ihre Interessen zu schützen. Die Kosten für diese Beratung können Ihnen langfristig viel mehr Geld sparen, wenn etwas schief geht.

3. Auf das Beste hoffen (aber für das Schlimmste planen)

Wenn Sie eine Familienvereinbarung vorbereiten, müssen sowohl Sie als auch Ihre Familie verstehen, was vereinbart wurde, damit es später keine Missverständnisse gibt. Wichtig ist auch, dass Sie vorhersehen, was passiert, wenn die Vereinbarung nicht mehr funktioniert oder wenn in der Zukunft Dinge geschehen, auf die Sie keinen Einfluss haben.

4. Denken Sie an Ihre Rente

Finanzielle Vereinbarungen oder Wohngemeinschaften können sich auf Ihre Rentenansprüche auswirken. Centrelink hat besondere Regeln für Einliegerwohnungen. Sie können mehr über diese Regeln auf dieser Webseite des Ministeriums für menschliche Dienstleistungen lesen.

5. Holen Sie sich schnell rechtlichen Rat, wenn etwas schief geht

Es ist wichtig, dass Sie sich bei Unstimmigkeiten sofort rechtlich beraten lassen. Wenn Sie es hinauszögern, sich beraten zu lassen, verpassen Sie möglicherweise die Möglichkeit, Schritte zu unternehmen, um Ihr rechtliches Interesse an der Immobilie zu schützen. Denken Sie daran, dass das Gesetz Fristen für bestimmte Arten von rechtlichen Schritten vorsieht.